✆ +7 917 287-29-34
|
✆+7 917 287-29-34 г. Казань, ул. Назарбаева д. 35 корпус 1 |
Пришел в адрес СОЦПРОФ РТ ответ из Исполкома г. Казани по вопросу нарушения прав собственников Азино-1.
Нарушения не выявлены, и ссылаются на Прокуратуру РТ и государственную жилищную инспекцию РТ.
Однако сейчас в Азино-1, инициативная группа жителей пытается в каждом доме создать Совет дома и на законных основаниях начать контролировать финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ «Азино-1».
При это многие дома хотят выйти из состава ТСЖ «Азино-1» и создать в доме свое ТСЖ и самим выбирать управляющую компанию.
Пока вот так, а мы посоветовавшись с инициативной группой жителей Азино-1, написали письмо Прокурору РТ и другие контролирующие органы, о том, что все же предполагаем, что есть нарушения со стороны ТСЖ «Азино-1».
Вот текст обращения к Прокурору Республики Татарстан.
Исх. № 84 от 09 апреля 2015 г.
Уважаемый Ильдус Саидович!
Жалоба на ответ заместителя руководителя ИКМО г. Казани
В адрес Татарского территориального (регионального) союза Объединения профсоюзов России СОЦПРОФ пришел ответ исх.2768/ИК от 06.04.2015 года от заместителя руководителя ИКМО г. Казани А.Н.Лобова, в котором сообщается, следующее, что:
В настоящее время проведена проверка деятельности ТСЖ «Азино-1» государственной жилищной инспекцией РТ, Прокуратурой РТ – по результатам проверок нарушений в деятельности ТСЖ не обнаружено.
С таким ответом заместителя руководителя ИКМО г. Казани А.Н. Лобова не согласны, предполагаем, что ответ необоснованный, незаконный и не соответствует действительности, по следующим основаниям:
1. Согласно действующего законодательства и п.8.7 Устава ТСЖ «Азино-1» «годовое собрание проводится не позднее 60 дней после окончания финансового года», однако заочные общие собрания ТСЖ «Азино-1» проходят до окончания финансового отчета (за 9 месяцев в 2011 г; за 10 месяцев в 2012г.; за 11 месяцев в 2013 году, а в 2014 году отчитались 25 декабря 2014 года) – предполагаем, что это грубое нарушение Закона.
2. По отоплению прокуратура пояснила, следующее, что «Объективной причиной высокого размера доначисления платы за отопление является увеличение потребленной в 2014 году теплоэнергии в сравнении с 2013 годом».
Однако если посмотрим отчет ТСЖ «Азино-1» за 2013 год, то увидим, следующее:
| На наименование услуг | Оплачено собственниками | Оплачено поставщикам |
| Горячая вода | 64 716 951.10 | 61 989 662.40 |
| отопление | 1 140 424 088.97 | 131 131 976 372.41 |
| И итого | 204 140 040.07 | 1 193 952 744.82 |
Разница, которую не доплатили в ТСЖ Азино-1 в 2013 поставщикам=10 187 295.25 – предполагаем, что это нарушение Закона и собственников.
3. Долг согласно, Арбитражного суда РТ по делу №А65-8638/2013 от 13 августа 2013 года по иску открытого акционерного общества «Таттеплосбыт», г. Казань, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Азино-1», о взыскании 8 153 844 рублей 65 копеек долга – предполагаем, что это нарушение Закона и собственников.
4. При этом в открытом доступе отсутствует информация об участниках Общего собрания собственников помещений от 05 ноября 2007 года согласно протокола №1, создавших ТСЖ «Азино-1», а везде ссылка на Протокол №2 счетной комиссии от 05 ноября 2007 года – предполагаем, что это нарушение Закона и собственников.
5. Выполнение работ по ремонту подъездов осуществляется, как за счет средств текущего ремонта, так и капитального ремонта – предполагаем, что нарушение Закона и собственников.
6. Форма решения члена ТСЖ «Азино-1», принятого в форме заочного голосования – это целая таблица с девятью вопросами, в которых требуется поставить галочку, что проголосовал, написать ФИО, паспортные данные, сведения о праве собственности и поставить дату и свою личную подпись, собственники на собраниях указывают, что не заполняли их , предполагаем, что это нарушение Закона и собственников.
7. Отчет отсутствуют по суммам за последние месяцы ТСЖ «Азино-1» с 2011 года, а только указывается, что потрачены на планированные работы – предполагаем, что это нарушение Закона и собственников, которые могут быть использованы не по назначению, то есть не в интересах общего имущества многоквартирных домов Азино-1.
При этом по результатам прокурорской проверки с привлечением специалистов Государственного бюджетного учреждения «Центр экономических и социальных исследовании Республики Татарстан» выявлены нарушения требований Жилищного кодекса РФ при пересчете платы за отопление.
В частности, ООО «УК «Азино-1» не всем собственникам нежилых помещений произвело корректировку платы за отопление.
Кроме того, в счетах выставленных жителям в январе 2015 года, отсутствуют показания приборов учета.
За нарушение прав потребителей в отношении директора ООО «УК «Азино-1» Кононенко А.Н. возбуждено административное дело по ч.1. ст.14.8. КоАП РФ.
Также Прокуратурой Советского района г. Казани отменено постановление ОЭП и ПК УМВД России по г. Казани от 05.02.2015 об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Председателя ТСЖ «Азино-1» Шелуханова В.П. по ч.1 ст.201 УК РФ. Материалы направлены в отдел полиции №13 «Азимно-2» Управления МВД России по г. Казани.
На основании вышеизложенного прошу Вас осуществить меры прокурорского реагирования на действия (бездействия) заместителя руководителя ИКМО г. Казани А.Н.Лобова, который в своем ответе ссылаясь на проверку Прокуратуры РТ и государственной жилищной инспекцией РТ предоставляет недостоверную информацию о финансово-хозяйственной деятельности со стороны Председателя ТСЖ «Азино-1» Шелуханова В.П., тем самым нарушая права собствеников помещений микрорайона Азино-1.
О принятых мерах и решениях просим сообщить в адрес профсоюза или в адрес инициативной группы жителей микрорайона Азино-1 – Филипповой Раисе Руслановне – Проспект Победы 146-143, те.89600-324-431 (с); Ахметзянова Венера Мубаракзяновна – Д.Файзи, 11-102, тел. 8909-309-53-69 (с); Тютюгина Людмила Геннадьевна- ул.Сахарова, 19-36.
Приложение:
1. Копия ответа исх.2768/ИК от 06.04.2015 года от заместителя руководителя ИКМО г. Казани А.Н.Лобова – 2 листа.
С уважением,
Председатель
ТТ (р) С СОЦПРОФ Ромадановский С.Ю.
