ТТ (региональный) союз Объединения профсоюзов СОЦПРОФ

Приличное количество общественных организаций официально представляют защиту предпринимателям, однако, как показывает практика, что предпринимателя практически в одиночку защищают свое право на труд.

Предприниматель создает рабочие места, платит налоги, так нам надо всем  вместе не стрибуны и не на круглых столах отстаивать права предпринимателей, а в реальных условиях и как не странно в основном от действий (бездействий) чиновников.

Все знают, что чаще всего предприниматель сталкивается с действиями (бездействиями) муниципальных структур, а чиновника можно победить, только в одном случае, если заставим чиновника соблюдать Закон и выполнять УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА Российской Федерации.

Муниципальные органы власти обязаны способствовать развитию предпринимательства согласно действующего законодательства, создавать условия развития предпринимательства на местах.

Для нашего профсоюза было вроде все понятно с преимущественным правом, так как определенная группа предпринимателей воспользовались преимущественным правом выкупа помещений.

В нашем сегодняшней случае предприниматель из-за действий (бездействий) чиновников КЗИО г. Казани не может этим правом воспользоваться, хотя все законном прописанные правила предпринимателем исполнялись своевременно.

 

Да ладно, чиновники есть чиновники, они возможно считают, что правы в своих действиях.

Однако наш профсоюз интересует следующее, как Уполномоченный при Президенте РТ по защите прав предпринимателей, не с трибуны, а в Суде будет защищать право предпринимателя осуществлять свою деятельность согласно Закона.

 

При этом наш профсоюз предпринимателей обратился в Общественную Палату РТ с требованиями, чтобы не допустить незаконных действий (бездействий) со стороны КЗИО г. Казани:

1.     На  судебное заседание 19 октября 2015 года в Арбитражном Суде Республике Татарстан отправить представителей Общественной Палаты РТ в качестве официального представителя предпринимателя Литвиновой О.А..

2.     Обсудить вопрос исполнение Федерального Закона №159-ФЗ муниципальными органами власти на заседание комиссии по защите малого и среднего предпринимательства Общественной палаты РТ, отправив принятое решение комиссии в КЗИО г. Казани.

 

А вот обращение профсоюза предпринимателей малого и среднего бизнеса РТ в полном объеме к Уполномоченному.

 

Исх. № 151 от  29 сентября 2015 года

                                                               Уполномоченному при Президенте РТ

                                                             по защите прав предпринимателей

                   Т.Д. Нагуманову

                                            420014, РТ, г. Казань, Кремль

 

Уважаемый Тимур Дмитриевич!

 

РОО «Профсоюз предпринимателей малого и среднего бизнеса РТ» обращался к Вам исх.№141 от 14 сентября 2015 года взять под личный контроль исполнение  Федерального Закона №159-ФЗ  КЗИО г. Казани по отношению  ИП Литвиновой О.А., а также через ответственные республиканские структуры, отвечающие за развитие малого и среднего бизнеса не допустить игнорирование Закона со стороны И.о Председателя КЗИО г. Казани.

В настоящее время предприниматель Литвинова Ольга Александровна, сообщила профсоюзу следующее, что:

На 19 октября 2015 года, на 13 часов в Арбитражном Суде РТ в 4 подъезде, в кабинете 17, назначено рассмотрение искового заявления Комитета земельных и имущественных отношений муниципального образования города Казани (далее КЗИО г. Казани) к предпринимателю Литвиновой О.А. с требованиями о принудительном выселении и штрафа за незаконное использование помещения.

Данные исковые требования КЗИО г. Казани противоречат требованиям Федерального Закона №159-ФЗ, в котором четко указывает, что основным требованием преимущественного права является аренда государственного или муниципального имущества свыше двух лет, а также главное условие Закона - это отсутствие задолженности по арендной плате на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества.

Предприниматель Литвинова О.А. арендует помещение у КЗИО г. Казани с 2009 года, и Федеральный Закон №159-ФЗ полностью распространяются и защищают права предпринимателя Литвинову О.А.

 

 Однако, как видно из исковых требований в действиях (бездействиях) КЗИО г. Казани можно усмотреть грубое нарушение Закона №159-ФЗ, в части выполнения Закона, а именно:

- Председатель КЗИО г. Казани отправил письмо 10.10.2013 года предпринимателю, с сообщением о том, что после принятия соответствующих распорядительных документов, будет направлено предложение предпринимателю Литвиновой О.А. о преимущественном праве выкупа помещения. Однако  до апреля 2014 года, предложения о заключении договора купли-продажи арендуемого предпринимателем имущества с указанием цены этого имущества, цены имущества с учетом его рыночной стоимости, проекта договора купли-продажи, и при наличии задолжности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием от КЗИО г. Казани в адрес предпринимателя Литвиновой не поступало.

 –  «В течение десяти дней с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", уполномоченные органы направляют арендаторам - субъектам малого и среднего предпринимательства, соответствующим установленным статьей 3 настоящего Федерального закона требованиям, копии указанного решения, предложения о заключении договоров купли-продажи государственного или муниципального имущества (далее - предложение) и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 149-ФЗ)»

Предприниматель Литвинова О.А. не получив вышеуказанного ответа от КЗИО г. Казани, согласно ст.8 Федерального Закона №159-ФЗ, обратилась в суд обжаловать действия КЗИО г. Казани в апреле 2014 года, в порядке установленном законодательством Российской Федерации, а именно:

- отказ уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, а также его бездействие в части принятия решения об отчуждении арендуемого имущества и (или) совершения юридически значимых действий, необходимых для реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

На основании вышеизложенного прошу Вас Уполномоченного при Президенте РТ по защите прав предпринимателей в целях защиты предпринимателя Литвиновой О.А. на преимущественное право выкупа помещения согласно Федерального Закона №159-ФЗ, а также, чтобы не допустить незаконных действий (бездействий) со стороны КЗИО г. Казани лично принять участие в судебном заседании 19 октября 2015 года в Арбитражном Суде Республике Татарстан в качестве официального представителя предпринимателя Литвиновой О.А.

 

С Уважением,

 

Председатель

РОО «Профсоюза предпринимателей

малого и среднего бизнеса РТ»                                         С.Ю. Ромадановский