ТТ (региональный) союз Объединения профсоюзов СОЦПРОФ

ТТ (р)с СОЦПРОФ удивляется терпению ОАО «РЖД»,  к арендаторам ООО «Казанские Нерудные Материалы», которые взяв в субаренду землю Российской Федерации, стали устанавливать свои правила, понятно только бизнесу, но не ЭКОЛОГИИ и, что  удивительно рядом с рекой Волгой закапывать тонны КРИОЗОТА в землю.

В любое время – это серьезное преступление, а в нынешних условиях – это можно рассматривать, как диверсия против нашего государства со стороны ООО «Казанскими Нерудными Материалами», которые весь 2023 год показывают, что их мнение и поступки выше Закона и Справедливости.

Уверены, что ООО «Казанскими Нерудными Материалами» ошибаются, как Закон, так и Справедливость на стороне граждан Российской Федерации, а нарушать Экологию рядом с рекой Волгой – это серьезное преступление.

ТТ (р)с СОЦПРОФ отправил обращение Раису Республики Татарстан, Казанскому межрайонному природоохранному прокурору и в ОАО «РЖД».

Вот одно из обращений.

Исх. № 157 от 11 декабря 2023 г.       

               Заместителю начальника

                     Горьковской  железной дороги

                           по Казанскому территориальному

                        правлению филиал в ОАО РЖД

                                                    Черемнову А.П.

                                                    420111, РТ, г. Казань, ул.Чернышевского, 35/14

Уважаемый Александр Павлович!

В 2023 года в Татарский территориальный (региональный)  союз Объединения профсоюзов СОЦПРОФ (далее по тексту- ТТ (р)с СОЦПРОФ) неоднократно обращался к Вам по фактам нарушения социально-трудовых прав, как работников производственного цеха ООО «ПЗХР», так и жителей домов 1 и 22 по ул. Футбольная  г. Зеленодольск, Республика Татарстан арендаторами ООО «Казанские нерудные материалы», а именно:

1. На производственной базе ОАО «РЖД» по ул. Футбольная, 8 расположены 2 организации: ООО «Казанские нерудные материалы» с 2023 г. и ООО «ПЗХР» с 2019 г.;

2. В феврале-мае 2023 г. ООО «КНМ» проводило работы по демонтажу зданий и сооружений без соответствующих разрешительных документов. Было демонтировано 17 зданий и сооружений, в т.ч. емкости-хранилища опасных веществ-креозота. Данное обстоятельство было подтверждено проверкой прокуратуры г. Зеленодольска. Виновные лица привлечены к ответственности. При сносе зданий и сооружений не было получено разрешение ОАО «РЖД», что является нарушением п. 1.7 Договора субаренды земельного участка ЦРИ/04/СА/5138/23/000058 от 26 января 2023 г. между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ» (приложение 1);

3. 07 марта 2023 г. на территории ООО «КНМ» произошел пожар. Для тушения которого были вызваны наряды МЧС. ООО «КНМ» скрыло и не сообщило в ОАО «РЖД» информацию о данном пожаре, что является нарушением п. 5.4.5. договора субаренды земельного участка между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ» (приложение 2);

4. В апреле-мае 2023 г. в ходе не санкционированных строительных работ, проводимых без разрешения ОАО «РЖД», было повреждено имущество ОАО «РЖД»- подземные трубопроводы питьевого водоснабжения. Без питьевого водоснабжения оказались жители домов 1и 22 по ул. Футбольная.  Водоснабжение было восстановлено после вмешательства ТТ (р)с СОЦПРОФ и администрации г. Зеленодольска. Данное событие зафиксировано в акте от 12 мая 2023 г. ООО «КНМ» нарушило п. 1.7; 5.4.12  договора субаренды земельного участка между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ» (приложение 3);

5. ООО «КНМ» в феврале 2023 г. передало земельный участок, арендованный у ОАО «РЖД», в суб-субаренду ООО «Мостопоезд 33». При этом ООО «КНМ» не уведомило ОАО «РЖД» о передаче имущества , что является нарушением п. 5.4.6 и 5.4.7 договора субаренды земельного участка между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ»;

6. земельный участок, переданный в субаренду ООО «КНМ» захламлен, загрязнен мусором, остатками разрушенных зданий, имеются розливы вещества черного цвета с характерным запахом нефтепродуктов на площади около 10000 м.кв., не обеспечена уборка территории. Это зафиксировано в акте от 12 мая 2023 г. и подтверждается письмом из Росприроднадзора 16.06.2023 г. № 04-7771. Это является нарушением п. 5.4.14; 5.4.15; 5.4.19 договора субаренды земельного участка между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ» (приложение 4);

7. ООО «КНМ» в течении 2023 г. постоянно препятствовало проезду и проходу сотрудников ООО «ПЗХР» к зданию ООО «ПЗХР». Это является нарушением трудовых прав работников ООО «ПЗХР», п. 5.6 договора субаренды земельного участка между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ». Не выполняется решение Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № 65-5300/2020. В отношении ОАО «РЖД» возбуждено исполнительное производство ССП. Вынесено постановление о наложении судебного штрафа в размере 1000 р. за каждый день не выполнения судебного решения (около 750 т.р.) (приложение 5);

8. ООО «КНМ» установило заборы, ворота, шлагбаумы и самовольно произвело захват земельного участка в полосе отвода железной дороги. Это является нарушением п. 5.4.2. договора субаренды (приложение 6);

9. в результате деятельности субарендатора земельного участка причинен вред почве в результате загрязнения земель возникшего при поступлении химических веществ. Министерством экологии и природных ресурсов РТ составлены протоколы по ст. 8.2. ч. 1; ст. 8.6 ч.2 ; ст. 19.7 Кодекса об административных правонарушениях РФ (приложение 7).

         Из всего вышеперечисленного видно, что ООО «КНМ» в течении  2023 г. неоднократно нарушило свои обязанности, предусмотренные п.п. 5.4.2; 5.4.5; 5.4.6; 5.4.7; 5.4.12; 5.6; 5.4.14; 5.4.15; 5.4.19 Договора субаренды земельного участка ЦРИ/04/СА/5138/23/000058 от 26 января 2023 г. между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ».

         Предполагаем, что ООО «КНМ» своими действиями (бездействиями) наносит вред законным интересам и ущерб имуществу, как собственности ОАО «РЖД», так и  Российской Федерации, а именно:

- повреждено или захвачено имущество ОАО «РЖД»;

- ОАО «РЖД» выплатит штраф за не исполнение судебного решения в размере около 750 т.р.;

- причинен вред почве земельного участка, являющегося собственностью Российской Федерации. Ущерб предварительно более 10 млн. рублей.

         В соответствии с п. 9.3 договора субаренды земельного участка между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ» Арендатор (ОАО «РЖД») имеет полное право в одностороннем внесудебном и бесспорном порядке отказаться от выполнения условий настоящего Договора в следующих случаях:

9.3.1. Субарендатор (ООО «КНМ») использует Участок с несоблюдением цели его разрешенного использования, либо неоднократными (два и более раза) нарушениями условий настоящего Договора, в том числе, если Субарендатор осуществляет использование Участка с нарушением требований нормативно-правовых актов и технических норм и правил, регламентирующих эксплуатацию соответствующих видов имущества.

9.3.2. Субарендатор (ООО «КНМ») однократно не выполнил обязательства, предусмотренные пунктами 5.4.11., 5.4.12., 5.4.13., 5.4.15. настоящего Договора.

         На основании вышеизложенного прошу Вас, Уважаемый Александр Павлович в одностороннем внесудебном и бесспорном порядке отказаться от выполнения условий Договора субаренды земельного участка ЦРИ/04/СА/5138/23/000058 от 26 января 2023 г. между ОАО «РЖД» и ООО «КНМ».

О принятых мерах и решениях прошу сообщить в адрес ТТ (р)с СОЦПРОФ

Приложение:

1) письмо из Зеленодольской городской прокуратуры от 26.06.2023 г.;

2) фотографии тушения пожара 07 марта 2023 г.;

3) акт от 12 мая 2023 г.;

4) письмо из Росприроднадзора 16.06.2023 г. № 04-7771;

5)  постановление Службы судебных приставов от 30.11.2023 г.;

6) фотографии;

7) письмо из министерства экологии и природных ресурсов 29.11.2023 г.

                     С Уважением,

Председатель

ТТ (р)с СОЦПРОФ                                                      С.Ю.Ромадановский