ТТ (региональный) союз Объединения профсоюзов СОЦПРОФ

В адрес СОЦПРОФ РТ поступил ответ от заместителя руководителя ИКМО г. Казани  на обращения профсоюза и инициативной группы жителей ТСЖ «Азино-1» поступившие из аппарата Президента Республики Татарстан, в котором сообщается, следующее:

В целях экономии расходования средств по статье «Управления домом», а также в связи с отсутствием со стороны собственников помещения многоквартирных домов микрорайона Азино-1» дополнительного финансирования организаций и проведения общих собраний принято решение об объединении отчетного собрания и общего собрания собственников помещения по вопросу определения размера платы на следующий год.

Однако в Уставе ТСЖ «Азино-1» прописано, что ГОДОВОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ проводится не позднее 60 дней ПОСЛЕ окончания финансового года. (то есть должно проходить примерно с февраля)

Да размер определение  платы утверждаются за 30 дней до предъявления платежного поручения, поэтому и проводятся собрания в декабре, ОДНАКО ГОДОВОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ должно проходить все равно после окончания  финансового года.

При этом ТСЖ «Азино-1» может себе позволить расходовать денежные средства на исковые заявления, возможно и на юристов подавая исковые заявления в Арбитражный Суд РТ, как например, на наш профсоюз.

Так были необоснованно потрачены деньги ТСЖ «Азино-1»: согласно в решении Арбитражного Суда Республики Татарстан по иску ТСЖ «АЗИНО-1» к ТТ (р)с СОЦПРОФ написано:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Азино-1» г. Казань в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей

Обращаем внимание, что 12 000 тысяч рублей – это не маленькие деньги, так легко потраченные на несерьезный иск к профсоюзу: не понравилось ТСЖ «Азино-1», что профсоюз обращался к государственные органы выяснить, куда уходят коммунальные платежи, а именно: а, где 100 млн. рублей???.

Да еще не знаем, но предполагаем, что юристы не бесплатно представлют интересы ТСЖ «Азино-1»  в судах, а их было двое юристов выступающие по доверенности от истца ТСЖ «Азино-1» выданные одному 26.01.2015 года, а второму от 14.01.2015 года – ВОЗМОЖНО, ЭТО ШТАТНЫЕ ЮРИСТЫ ТСЖ «АЗИНО-1» или нанятые, но работают согласно доверенности на ТСЖ «Азино-1» почти   с начала 2015 года.

Как видим на суды, на юристов находятся деньги и возможно, как раз из «Управления домом» собранных с жителей ТСЖ «Азино-1», а вот на, то чтобы провести отчетное ГОДОВОЕ Общее собрание согласно  Закона и Устава ТСЖ «Азино-1» не  находят.

Повторяем, что в Уставе ТСЖ «Азино-1» прописано, что ГОДОВОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ проводится не позднее 60 дней ПОСЛЕ окончания финансового года, это также прописано и в действующем законодательстве.

Почему раньше, а представители профсоюза присутствовали на одном из отчетом Председателя Правления ТСЖ «Азино-1» в 2011 году, которое проходило в феврале месяце, а вот после с 2012 года стали проходить с нарушением Устава и Закона, кем такое решение принято???

Закон один для всех и ТСЖ «Азино-1» не исключение.

Возможно, что много слишком домов в ТСЖ «Азино-1».

Правда в соответствии со статьей 5.1 Федерального закона от 29.12.2004 №189 –ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае его несоответствия требованиям, установленным пунктом 1 части 2 статьи 136 ЖК РФ, должно быть реорганизовано в порядке установленной частью 3 или частью 4 статьи 140 ЖК РФ ДО 01.07.2016 года.

Соответственно у собственников ТСЖ «Азино-1» есть возможность согласно статьи 161 ЖК РФ  выбрать или изменить способ управления многоквартирным домом в любое время.

То есть жители могут сами изменить способ управления домом, не перекладывая всю ответственность на органы местного самоуправления.

Да и Правление ТСЖ «Азино-1» не должно препятствовать решению собственников, а наоборот помогать жителям микрорайона Азино-1.