✆ +7 917 287-29-34
|
✆+7 917 287-29-34 г. Казань, ул. Назарбаева д. 35 корпус 1 |
Заявление о преступлении
Об уголовной ответственности за дачу заведомо
ложного сообщения о преступлении
со ст.306 УК РФ предупреждена
Прошу возбудить уголовное дело по факту совершенного в отношении меня индивидуального предпринимателя Литвиновой Ольги Александровны преступления совершенного должностными лицами Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования г. Казани» (далее КЗИО г. Казани), которые злоупотребляя служебным положением, используя коррупционную составляющую нарушили статью 4 Федерального Закона №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности а арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее №159-ФЗ).
Мною, было подано обращение на имя Председателя КЗИО г. Казани на выкуп арендуемого нежилого помещения, расположенного по ул. Светлая, д.26, согласно №159-ФЗ.
10.10.2013 №17116/кзио-исх Председатель КЗИО г. Казани сообщил: «После принятия соответствующих распорядительных документов и определения рыночной стоимости Вам будет направлено предложение о преимущественном праве выкупа арендуемых помещений в соответствии с Законом, а также проект договора купли –продажи арендуемого имущества.
Казанская городская Дума свои решением от 29 ноября 2013 г. №4-27 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципальной собственности г. Казани на 2014-2016 годы» включила под номером №193 – помещение 1-го этажа 87 кв.м по ул. Светлая, д.26 на 2014 год.
Согласно п.2 статьи 4 №159-ФЗ КЗИО г. Казани обязаны сделать: «В течении десяти дней с даты принятия решения об приватизации арендуемого имущества……. направляют арендаторам, копии решения, предложение о заключениях договоров купли продажи….» - умышленно не сделано
Согласно п.3 статьи 4 №159-ФЗ КЗИО г. Казани после получения согласия собственника отправляют указанному лицу предложение о заключении договоров купли –продажи….», также умышленно не было сделано должностными лицами КЗИО г. Казани
Вместо выполнения №159-ФЗ первый заместитель КЗИО г. Казани отправляет заказное уведомление от 29.01.2014 №2239/кзио/исх в МОЙ адрес «В целях выполнения №159-ФЗ просим Вас в срок до 11.02.2014 г. направить в Комитет информацию по вопросам, касающимся хозяйственной деятельности Вашего предприятия.
Мною было отправлен весь пакет документов запрашиваемых КЗИО г. Казани.
В дальнейшем, так как со стороны КЗИО г. Казани не было предпринято никаких действий мною было подано исковое заявление в Арбитражный суд РТ решить там свое преимущественное право.
На судебное разбирательство представители КЗИО г. Казани представили письмо от 05.05.2014 о расторжении в одностороннем порядке договора аренды со мной.
В суде Я, не смогла доказать, что договор был продлен на неопределенный срок, суд мне в исковых требованиях отказал.
Однако мною была предпринята попытка в 2015 году зайти вновь открывшиеся обстоятельства доказывающих мое преимущественное право, и данные доказательства были добыты путем обращений в КЗИО г. Казани.
1. Так Я, сумела наконец-то получить ответ №21106 от 23.11.2012 на свое обращение №112 от 07.11.2012 года подписанное Заместителем Председателя комитета Р.Р. Билялова, в котором сообщалось:
«…….договор аренды будет заключен в соответствии с действующим законодательством после определения размера арендной платы по данному объекту независимой оценочной организацией…..»
В следующем ответе от заместителя Председателя Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани» Р.Р. Билялова от 13.12.2012 года №23547, указывает о заключении договора аренды от 08.12.2009 №8081-93 на неопределенный срок, а именно:
«По состоянию на 12.12.2012 года между Комитетом земельных и имущественных отношений г. Казани и индивидуальным предпринимателем Литвиновой О.А. действует договор аренды объекта муниципального нежилого фонда от 08.12.2009 №8081-93 на нежилые помещения первого этажа площадью 87 кв.м. в доме №26 по ул.Светлая для размещения салона «Оптика».
Я,обратилась после изучения копии документов входящей и исходящей документации Ответчика исх.№101 от 07.10.15 к ИО Председателю Комитета, с просьбой:
«предоставить копии писем исходящих №23547 от 13.12.2012 и входящий запрос на него №121 от 01.12.2012 г., а также ответ на исходящий №2239/кзио/исх. от 29.01.2014.
Первый заместитель Председателя Т.А.Козловская сообщил в своем ответе от 05.11.2015 №16872/кзио-исх, что:
«…….договор прекращён с 06.06.2014, о чем Вы были уведомлены письмом от 05.05.2014 №9588/кзио-исх. В связи с чем, выдача документов по ул. Светлая не представляется возможным».
Таким образом, должностные лица КЗИО г. Казани злоупотребляя своим правом, осознанно ввел в заблуждение Арбитражный суд РТ в 2014 году, а также продолжает злоупотреблять своим правом предоставить возможность Заявителю в 2015 году по вновь открывшимся обстоятельствам законного пересмотреть решение от 06 августа 2014 года дела №А65-13022/2014.
Соответственно в результате недостоверной и искаженной оценки доказательств представленного в суд должностными лицами КЗИО г. Казани, суд в решении 06 августа 2014 года в судебном акте отразил, что «доказательства регистрации в установлено законом порядке договора №8081-93 от 08.12.2009 заявителем не представлены, вступившее в законную силу решения суда о регистрации сделки в материалах отсутствует».
Существенным обстоятельством пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам является Решение Пленума ВАС РФ о котором Я не знала,которое расширило Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 года «посвященное арендным правоотношениям, внеся изменения в Постановление п. 14 №13 от 25.01.2013 года «Обязательства сторон, которые возникли из заключенного, но незарегистрированного договора аренды недвижимости: «Суд исходит из того, что если фактическая передача объекта аренды в пользование другой стороны состоялась и материалами дела это подтверждается, если объект принят без каких-либо замечаний и стороны достигли соглашения по условиям обязательств (в том числе по размеру арендной платы), то стороны приняли на себя определенные обязательства, которые не могут быть признаны не наступившими».
Достигнутое сторонами соглашение даже без государственной его регистрации связывает стороны обязательствами, от которых они не могут отказаться в одностороннем порядке. Поскольку считается, что обязательство принято на себя сторонами, то исполнять его они должны надлежащим образом (ст.309 ГК РФ).
При этом согласно письма КЗИО г. Казани от 27.05.2014 № 10852/КЗИО-ИСХ направлена информация по наличию задолженности по Договору, согласно которой задолженность по состоянию на 01.05.2014 составляет 1,34 руб. (один рубль 34 копеек).
Согласно письму КЗИО г. Казани от 14.10.2014 № 18458/КЗИО-ИСХ ИП Литвинова О.А. уведомляется об изменениях банковских реквизитов для внесения арендной платы за пользование нежилым помещением в доме №26 по ул. Светлая (договор аренды от 08.12.2009 №8081-93), из чего следует, что Арендодателем по состоянию на 14.10.2014 сохранено действие Договора и выполняются обязательства по Договору Сторонами.
Согласно письму КЗИО г. Казани от 02.02.2015 №1297/КЗИО-ИСХ ИП Литвинова О.А. уведомляется об отсутствии задолженности по Договору по состоянию на 02.02.2015.
Приведенные в качестве примера письма Арендодателя свидетельствуют о сохранении Арендодателем действия Договора после 06.06.2014, с соблюдением обязательств Сторонами Договора.
Кроме того, незаконные действия по прекращению Договора Арендодателем в одностороннем порядке на основании письма от 05.05.2014 были совершены после обращения Арендатора о возможности выкупа арендуемых нежилых помещений, расположенных по адресу ул. Светлая, д.26.
Согласно абзацу 4 письма Арендодателя от 10.10.2013 №17116/кзио-исх, ИП Литвинова О.А. уведомлена о том, что «…После принятия соответствующих распорядительных документов и определения рыночной стоимости Вам будет направлено предложение о преимущественном праве выкупа арендуемых помещений в соответствии с Законом, а также проект договора купли-продажи арендуемого помещения.
Однако, никакого предложения от Арендодателя о преимущественном праве выкупа арендуемых помещений в соответствии с Законом, а также проект договора купли-продажи арендуемого помещения так и не поступили.
А вместо них 05.05.2014 поступило письмо о прекращении Договора Арендодателем в одностороннем порядке на основании пункта 2 статьи 610 ГК РФ.
В последующих письмах Арендодателя от 20.03.2015 № 4179/КЗИО-ИСХ и 22.07.2015 № 11153/КЗИО-ИСХ сообщалось, что нежилое помещение в доме №26 по ул. Светлая не включено в перечень Прогнозного плана (программу) объектов муниципальной собственности, подлежащих реализации на 2014 год и перспективу до 2016 года.
В тоже время, согласно пункту 193 приложения №3 Решения Казанской городской думы от 29.11.2013 № 4-27 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципальной собственности г. Казани на 2014 – 2016 годы» нежилое помещение по адресу: г. Казань, ул. Светлая, д.26 по состоянию на 29 ноября 2013 года включено в данный Прогнозный план (программу) приватизации муниципальной собственности г. Казани.
Данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении правом (ст.10 ГК РФ) должностными лицами КЗИО г. Казани.
При этом в своем ответе Мне, от 22.07.2015 №11153/кзио-исх Председатель КЗИО г. Казани, сообщает, что « в перечень Прогнозного плана (программу) приватизации объектов муниципальной собственности г. Казани, подлежащих реализации на 2014 год и перспективу до 2016 года, запрашиваемые Вами помещения не вошли».
Данный ответ должностного лица КЗИО г. Казани только указывает на необоснованное и незаконное желание лишить Меня преимущественного права, а позволяет мне предположить, что в действиях (бездействиях) должностных лиц КЗИО г. Казани присутствует злоупотребление своими должностными полномочиями, попадающие под статью уголовного кодекса самоуправство с явными признаками коррупционной составляющей.
Прошу возбудить по указанным фактам уголовное дело, привлечь должностных лиц Муниципального казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования г. Казани» к уголовной ответственности.
О принятом решении по моему заявлению прошу сообщить мне в письменном виде по указанному адресу…………………………
Приложение:
1. Копия ответа от 10.10.2013 №17116/кзио-исх Председатель КЗИО г. Казани.
2. Копия ответа от 29.01.2014 №2239/кзио/исх.
3. Копия Казанская городская Дума свои решением от 29 ноября 2013 г. №4-27.
4. Копия ответа от 22.07.2015 № 11153/КЗИО-ИСХ.
5. Копия ответа от 13.12.2012 №23547 /кзио-исх.
6. Копия ответа от 05.11.2015 ;16872/кзио-исх.
7. Копия ответ от 05.05.2014 №9588/кзио-исх.
«16» ноября 2015 года
Литвинова О.А.
